1984〜1994年築, 専有面積70.09㎡〜90.09㎡の平均販売価格
大阪府
34.7万円/㎡
前年比+7.8%
河内長野市
10.5万円/㎡
前年比-14.8%
ライオンズマンション千代田壱番館
大阪府河内長野市自由ケ丘
/ 滝谷駅 徒歩16分
1989年築 / 15階建 / 135戸 / SRC造
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価格偏差値
67.2
非常に割安
推定相場価格より21.8%割安
相場
882万円
11.0万円/㎡
547
770
994
1,218
AI査定結果
推定相場価格
882万円
11.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
770万円〜994万円
9.6万円/㎡〜12.4万円/㎡
推定賃料
6.7万円
0.08万円/㎡
推定利回り
11.6%
最終更新日: 2025年6月7日
ライオンズマンション千代田壱番館
690万円（8.6万円/㎡）/ 8階 / 80.09㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴44件の平均平米単価は11.87万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（8.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて27.5%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/05 | 690万円 | 8.6万円 | 8階 | 80.09㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/03/22 | 1,400万円 | 12.5万円 | 11階 | 112.04㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/10/21 | 780万円 | 11.2万円 | 3階 | 69.95㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/30 | 580万円 | 6.3万円 | 1階 | 92.65㎡ | 4LDK | - |
| 2024/09/22 | 580万円 | 7.3万円 | 4階 | 79.57㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2024/08/12 | 730万円 | 9.2万円 | 4階 | 79.57㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2024/06/27 | 480万円 | 6.9万円 | 6階 | 69.95㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/18 | 590万円 | 8.4万円 | 2階 | 69.95㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/02 | 730万円 | 9.2万円 | 4階 | 79.57㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/02/16 | 798万円 | 11.4万円 | 13階 | 70.02㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/16 | 680万円 | 7.3万円 | 1階 | 92.65㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/02/16 | 498万円 | 7.1万円 | 10階 | 70.02㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/01/22 | 790万円 | 9.8万円 | 8階 | 80.9㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/12/28 | 798万円 | 11.4万円 | 13階 | 70.02㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 南東 |
| 2023/11/25 | 880万円 | 9.1万円 | 1階 | 96.38㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 898万円 | 12.8万円 | 13階 | 70.02㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2023/10/30 | 898万円 | 12.8万円 | 13階 | 70.02㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/10/30 | 850万円 | 10.5万円 | 8階 | 80.9㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/10/29 | 980万円 | 10.2万円 | 1階 | 96.38㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/10/14 | 550万円 | 7.9万円 | 5階 | 69.95㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/10/13 | 890万円 | 12.7万円 | 5階 | 69.95㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/10/02 | 890万円 | 12.7万円 | 5階 | 69.95㎡ | 1SLDK | 南東 |
| 2023/10/02 | 780万円 | 8.9万円 | 7階 | 87.65㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/08/31 | 530万円 | 7.6万円 | 10階 | 70.02㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/26 | 990万円 | 14.2万円 | 5階 | 69.95㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/26 | 598万円 | 8.5万円 | 10階 | 70.02㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/26 | 1,080万円 | 15.4万円 | 13階 | 70.02㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2023/08/26 | 998万円 | 14.3万円 | 13階 | 70.02㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2023/08/26 | 990万円 | 14.2万円 | 5階 | 69.95㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2023/08/22 | 1,080万円 | 15.4万円 | 13階 | 70.02㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2023/05/23 | 1,090万円 | 15.6万円 | 5階 | 69.95㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2023/05/22 | 1,090万円 | 15.6万円 | 5階 | 69.95㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/05/19 | 480万円 | 6.9万円 | 5階 | 69.95㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/05/05 | 1,198万円 | 17.1万円 | 13階 | 70.02㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2023/03/06 | 580万円 | 8.3万円 | 5階 | 69.95㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2023/02/15 | 1,190万円 | 17.0万円 | 5階 | 69.95㎡ | 1SLDK | 南東 |
| 2023/02/11 | 1,190万円 | 17.0万円 | 5階 | 69.95㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/02/06 | 598万円 | 8.5万円 | 3階 | 69.95㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/01/27 | 1,290万円 | 18.4万円 | 5階 | 69.95㎡ | 1SLDK | 南東 |
| 2023/01/27 | 1,290万円 | 18.4万円 | 5階 | 69.95㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/01/27 | 798万円 | 11.4万円 | 3階 | 69.95㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/01/27 | 620万円 | 8.9万円 | 5階 | 69.95㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/08/27 | 1,590万円 | 22.7万円 | 5階 | 69.95㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/08/20 | 1,590万円 | 22.7万円 | 5階 | 69.95㎡ | 2LDK+S | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は10.61万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（8.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.9%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/05 | ライオンズマンション千代田壱番館 河内長野市自由ケ丘 | 滝谷駅16分 | 690万円 | 8.6万円 | 80.09㎡ | 4LDK | 8階 / 15階建 | 南東 | 1989年 | 135戸 | SRC |
| 2025/04/10 | ライオンズマンション千代田弐番館 河内長野市自由ケ丘 | 滝谷駅16分 | 680万円 | 8.8万円 | 77.71㎡ | 4LDK | 1階 / 15階建 | 南 | 1989年 | 171戸 | SRC |
| 2024/07/30 | ディオフェルティ千代田錦織公園壱番館 河内長野市木戸三丁目 | 滝谷駅14分 | 690万円 | 11.1万円 | 62.34㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南東 | 1993年 | 158戸 | SRC |
| 2024/12/21 | クローバーハイツ南花台 河内長野市南花台八丁目 | 三日市町駅13分 | 1,150万円 | 12.5万円 | 92.24㎡ | 4LDK | 5階 / 11階建 | 南東 | 1989年 | 169戸 | RC |
| 2025/05/03 | 東急ドエル・アルス三日市 河内長野市小塩町 | 三日市町駅11分 | 735万円 | 10.7万円 | 68.99㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 東 | 1991年 | 115戸 | RC |
| 2024/12/10 | 美加の台南海アーバンパレス 河内長野市美加の台一丁目 | 美加の台駅6分 | 870万円 | 10.1万円 | 86.13㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南西 | 1990年 | 99戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で7.8%上昇、河内長野市では14.8%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（8.6万円）は河内長野市の平均と比較して18.1%割安です。